2012年7月,浙江省高级人民法院与淘宝合作开通“司法拍卖平台”,完成第一笔订单,当地法院紧随其后。登录http:进入淘宝司法拍卖平台。目前,浙江、云南、江苏、广东、北京等13个省市法院已在淘宝上开店,其中浙江、江苏、河南、福建在全省各级法院均有执行。

现在,网上司法拍卖是如何进行的,其效果如何,需要哪些改进?带着这些问题,记者调查了北京、河南、江苏、广州、重庆等地实施网上司法拍卖的情况。

陈晖在河南许昌经营一家建材公司,想给公司买车。前段时间,他在淘宝新密市法院“网店”看到一辆起亚商务车要拍照。在分析了汽车的状况后,他决定参加投标。陈晖交了一万元定金,拿到了投标资格,然后开始投标。“竞争相当激烈。我一共投标了三次,最终支付了9.3万元。我一眼就能看懂这一页。如果我能看到别人的出价,我会移动鼠标,点击数字。”中标后,新密市法院叫他去办理手续。“手续将在半天内完成,而且没有其他费用。真的很方便!”

法院在淘宝上注册了账号,估算了标的物的底价和起拍价,制作并上传了拍卖公告、视频、照片等。独自一人;拍卖前可以组织、接受竞买人看样,监督竞买过程,成交后完成后续事宜;竞买人交纳保证金参加拍卖.这是淘宝网上司法拍卖的一般流程。

据悉,自3月18日第一次拍卖以来,河南省已上传450宗拍品,总评估11.5亿元,到期318宗,成交150宗,成交价2.1亿元,溢价率20%,节省佣金1000多万元。江苏省截至4月底,网上拍卖成交总额12.31亿元,平均溢价率19.94%。

与传统拍卖模式相比,淘宝司法拍卖为何能实现更高的成交率和溢价率?江苏省高院相关负责人向记者解释,首先,淘宝作为知名的网上交易平台,可以吸引更多的潜在投标人投标,形成充分竞争的市场环境;其次,拍卖过程公开透明,可以减少人为因素的干扰;此外,淘宝拍卖实行零佣金制度,即成交后,买家无需支付除拍卖所得以外的佣金等费用,也不再委托拍卖机构,减少了中间环节,提高了执行效率。

对于淘宝网上拍卖,有人担心淘宝后台知道竞拍者的信息,可能导致交叉竞价行为。河南省高院相关负责人告诉记者,淘宝在设置时对所有竞拍人的拍卖都安排了随机序列号,淘宝和法院后台不可能知道竞拍人的真实信息,非常安全,基本不存在这个问题。

与河南、江苏等地不同,广州、重庆的法院采用“委托拍卖行电子交易平台”的拍卖形式:法院通过随机方式选择拍卖机构,以下事项由拍卖公司和交易所完成。投标人在交易所网上注册,缴纳保证金,经审查合格后参加投标,中标后到交易所办理手续。

与淘宝网上拍卖相比,这种拍卖方式最大的区别在于拍卖机构在其中发挥了重要作用。拍卖机构负责制作标的物数据并组织标的物现场展示。“只有拍卖行主导拍卖工作,法院工作人员才能投入更多精力审理案件。”广州市中级人民法院司法委托管理部相关负责人表示。

对于其中是否会有寻租的问题,该负责人进一步解释说:“有100家拍卖机构登记

对此,重庆市高级人民法院也表示,重庆市对法院、拍卖机构、交易所实施了严格监管,司法拍卖改革取得了良好成效,但在完善规则、整合资源、拓展功能等方面仍有较大空间。

据报道,2月20日至4月底,广州两级法院网上拍卖标的177件,成交标的91件,成交率51.41%,成交额1.63亿元。2009年4月至2009年5月31日,重庆法院共进行司法拍卖2422次,成交2026笔,成交额88亿元。

“其实现在拍卖中遇到的最大问题就是广州的车牌摇号政策和住房限购政策。车牌不能随车过户,房子不能买。因此,投标人的购买热情不高,成交率会降低。”广州市中级人民法院相关负责人表示。

今年5月,南京一起妨碍司法拍卖案,让网上司法拍卖的可靠性再次受到质疑。南京易拍有限公司伙同中介阻挠司法拍卖,挪用房源信息,私自更换房锁,哄骗买家赚取差价。对于此案,北京亿达律师事务所律师李亚飞表示,是因为公众不了解、不理解网上拍卖,才被骗。

如今,在很多省市,网上司法拍卖还处于试点阶段。今年4月,北京高院启动淘宝司法拍卖试点,并选定二中院、丰台区法院作为试点。目前北京市第二中级人民法院通州区一处房产已出售,丰台区法院一辆货车已出售,其他物件已出售。丰台区法院执行局负责人表示,网上司法拍卖刚刚实施,群众知晓度不高,效果尚未显现。下一步,他们将加大宣传力度,精心制作题材材料。

此外,虽然淘宝司法拍卖不再依赖拍卖机构,但法院承担了大量此前由拍卖机构承担的工作。“我们要自己拍视频,还要负责剪辑和配音。”在一次采访中,一名法院官员告诉记者,“我们也没有这样做,我们所做的结果并不好。如果外包,法院的资金是不够的。”但与此同时,他表示,由法院接手这项工作可以节省投标人的佣金,并有助于最大限度地提高投标价格。

“网上司法拍卖避免了传统司法拍卖的弊端,提高了拍卖效率,值得肯定。但这一新事物的未来发展需要各级的认可和支持,迫切需要加强宣传,不断提高公信力。”中国民主建国会江苏省委社会法制委员会主任王海成说。

本报南京6月12日电(记者王维俭)南京市中级人民法院近日查处一起妨碍司法拍卖案件。一家名为易派和的投资公司被罚款30万元,负责人被司法拘留15天;擅自发布司法拍卖房屋信息的中介公司,因非法持有房屋钥匙,妨碍司法拍卖正常秩序,被罚款5万元。据报道,这是自今年1月江苏省实施网上司法拍卖以来,首例妨害司法拍卖案件。

“三室两厅,两室朝南,位于浦口区龙泰路,100平米仅需75万元。”前不久,南京鼓楼区法院发现,某房产中介网站上挂牌的一处房产,其详细地址与法院拍卖的房产相同。唯一不同的是法院起拍价为57万元,而中介公司挂牌价格为75万元。鼓楼区法院的法官迅速联系了中介工作人员姜,同意看房。临出门前,姜用自己的钥匙打开了门,但原本附在门上的法院印章不见了。法官用原来的钥匙打不开门。姜说,这是一家名为易派和的投资公司委托的房产。

私自撕毁法院印章、更换门锁,已涉嫌严重阻碍法院司法拍卖。在调查过程中,法院发现了中间的“斤”:E拍卖公司的工作人员从司法拍卖的网站上找到了房产相关信息,然后找到了合作房产经纪人,合作房产经纪人发布了挂牌信息并寻找买家,然后三方签订协议约定成交价格。协议中,中介提供的房价介于法院拍卖价和正常市场价之间,从中赚取10万元和20万元的差价。易拍和中介公司哄骗买家,说只有通过他们的“内部操作”才能中标。

法院调查还发现,前不久,鼓楼区法院在网上拍卖的建邺区一套房子,被一家房产中介联合易派和公司成功收购。该房屋拍卖价格为166万元,三方协议价为180万元。结果,买家比拍卖多花了14万元。

鼓楼区法院副院长盛浩表示,司法机关拍卖的房产很容易成为赚取差价的对象。目前,法院很难对遗嘱执行人的财产进行充分的监督和管理。在利益的驱使下,少数投机者实施了将司法机关拍卖的房产换锁,欺骗购买者的违法行为。

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